Lusa

BRF Sundskanalen nr 1

Kålhagen, HudiksvallOrg.nummer 769636-9060

BRF Sundskanalen nr 1 är en bostadsrättsförening i Hudiksvall. Föreningen bildades 2018 och har 68 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

20av 100

Kritisk

Föreningen har mycket hög skuldsättning, en räntekostnad på 4,2 miljoner kronor mot intäkter på 5,4 miljoner och en misstänkt ekobrottsärende om 23,4 miljoner kronor i saknade underlag. Kassan är liten och avgiften redan över varningsnivån. Revisorn har inte lämnat någon anmärkning om fortlevnad, men ekonomin är sårbar.

Fastigheten

Byggår
2024
BRF bildad
2018
Lägenheter
68
Boyta
4 579 m²
Förvaltare
NISSES Förvaltnings

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Positiva signaler2

  • Nyproducerad fastighet

    Husen byggdes 2022 till 2024 och inget underhåll förväntas de första fem till tio åren. Energikostnaden är 217 kr/m², under rikssnittet.

  • Alla lägenheter är upplåtna och räntekänsligheten sjunker

    Räntekänsligheten har minskat från 27,9 till 20,3 % och gamla krediter från entreprenören är lösta. Hela lånet har nu en bank som långivare och förfaller senare än fem år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
19 415 kr/m²
Årsavgift per m²
1 020 kr/m²
Sparande per m²
−5 292 kr/m²
Soliditet
58,4 %
Räntekänslighet
20,3 %
Energikostnad per m²
217 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
85,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Hudiksvall

Visa alla 67 föreningar i Hudiksvall

Fullständig rapport

49 kr