Lusa

BRF Stugan 4

Stadshagen, StockholmOrg.nummer 769603-6438

BRF Stugan 4 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1998 och har 83 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

77av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld per kvadratmeter, högt sparande, låg avgift och gott om pengar i kassan. Risken ligger i att en tredjedel av intäkterna kommer från lokalhyror, där förskoleavtalet har avslutats, och i att lån omsätts till högre räntor under 2026.

Fastigheten

Byggår
1967
BRF bildad
1998
Lägenheter
83
Boyta
4 480 m²
Förvaltare
Nabo Group

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 4 399 kr/m² total yta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterar 720 000 kr per år och skulden har sjunkit varje år sedan 2022.

  • Högt sparande och stabil avgift

    Sparandet är 358 kr/m² mot snittet 124 kr/m². Avgiften har legat på 650 kr/m² sedan 2023 och årets resultat är 990 000 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 399 kr/m²
Årsavgift per m²
650 kr/m²
Sparande per m²
358 kr/m²
Soliditet
84 %
Räntekänslighet
11,2 %
Energikostnad per m²
185 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
45,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr