Lusa

BRF Stocksundet

Mörby, Danderyds kommun, DanderydOrg.nummer 769630-2996

BRF Stocksundet är en bostadsrättsförening i Danderyds kommun, Danderyd. Föreningen bildades 2015 och har 36 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

37av 100

Kritisk

Skuldsättningen är mycket hög sett till bostadsrättsytan och sparandet är nästan noll. Avgiften sänktes kraftigt under 2025 samtidigt som kassaflödet från den löpande verksamheten var negativt. Hög soliditet, ny byggnad och sjunkande räntekostnader väger upp en del, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2015
Lägenheter
36
Boyta
2 948 m²
Förvaltare
Waldenströms Fastigheter
Parkering
39 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 82,1 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt kring 82 % i fyra år.

  • Sjunkande räntekostnader och amortering

    Räntekostnaderna föll från 1,93 till 1,23 mkr och föreningen amorterade 500 000 kr under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 832 kr/m²
Årsavgift per m²
637 kr/m²
Sparande per m²
20 kr/m²
Soliditet
82,1 %
Räntekänslighet
24 %
Energikostnad per m²
188 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
64 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Danderyd

Visa alla 193 föreningar i Danderyd

Fullständig rapport

49 kr