Lusa

BRF Stenbrottet

Mölnlycke, HärrydaOrg.nummer 769631-6087

BRF Stenbrottet är en bostadsrättsförening i Mölnlycke, Härryda. Föreningen bildades 2016 och har 44 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

24av 100

Kritisk

Föreningen har mycket hög skuldsättning på nästan 15 700 kr/m² och räntekostnader som motsvarar ungefär 46 % av intäkterna. Sparandet är lågt, kassan är liten och ett lån på 24,4 miljoner ska omförhandlas i juni 2025 från en ränta på 3,99 %. Fastigheten är från 2018 och energikostnaden är låg, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2016
Lägenheter
44
Boyta
2 947 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 148 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m² och långt under varningsnivån på 300 kr/m².

  • Nyare fastighet med underhållsplan

    Fastigheten har värdeår 2018 och en underhållsplan upprättades och uppdaterades 2024, med en löptid fram till 2074.

Nyckeltal7

Skuld per m²
15 741 kr/m²
Årsavgift per m²
938 kr/m²
Sparande per m²
48 kr/m²
Soliditet
62 %
Räntekänslighet
17 %
Energikostnad per m²
148 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
95,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Mölnlycke

Visa alla 56 föreningar i Härryda

Fullständig rapport

49 kr