Lusa

BRF Skattungen 1

Östberga, StockholmOrg.nummer 769610-3857

BRF Skattungen 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2004 och har 24 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Skulden är måttlig, men sparandet är nästan borta och föreningen går back i kassaflödet. Räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna och avgiften är hög. Det finns pengar i kassan och en avgiftshöjning på 10 % har genomförts, vilket hjälper på sikt.

Fastigheten

Byggår
1963
BRF bildad
2004
Lägenheter
24
Boyta
1 367 m²
Förvaltare
Nabo ekonomisk förvaltning
Parkering
14 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Positiva signaler2

  • God likviditet

    Kassan var 956 tkr vid årsskiftet, vilket föreningen uppger motsvarar cirka 7 till 8 månaders avgifter. Kortfristiga skulder är små, 390 tkr.

  • Räntekänsligheten är lägre än snittet

    Räntekänsligheten är 9,05 %, under rikssnittet på 10,3 %. Lånet är oförändrat på 11,4 miljoner kronor efter en stor extraamortering 2022 till 2023, så föreningen är amorteringsfri.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 131 kr/m²
Årsavgift per m²
960 kr/m²
Sparande per m²
49 kr/m²
Soliditet
45 %
Räntekänslighet
9,1 %
Energikostnad per m²
307 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
85,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr