Lusa

BRF Scilla 1

Täby park, TäbyOrg.nummer 769638-4366

BRF Scilla 1 är en bostadsrättsförening i Täby. Föreningen bildades 2020 och har 187 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

41av 100

Svag

Föreningen är nyproducerad och har hög belåning med en stor räntebörda. Räntekostnaderna motsvarar knappt hälften av intäkterna, och sparandet får ett tillskott från en räntegaranti som snart tar slut. Hög soliditet, låg energikostnad och en kassa på 3,3 mnkr väger upp något.

Fastigheten

Byggår
2022
BRF bildad
2020
Lägenheter
187
Boyta
11 244 m²
Förvaltare
Simpleko

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 79 %, över rikssnittet på 70 %, och eget kapital är 619,5 mnkr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden på 177 kr/m² ligger 23 % under rikssnittet och långt under varningsnivån på 300 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 855 kr/m²
Årsavgift per m²
860 kr/m²
Sparande per m²
130 kr/m²
Soliditet
79 %
Räntekänslighet
16,7 %
Energikostnad per m²
177 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
71,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Täby

Visa alla 220 föreningar i Täby

Fullständig rapport

49 kr