Lusa

BRF Schultz No 8

Södermalm, StockholmOrg.nummer 702001-8888

BRF Schultz No 8 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 14 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

32av 100

Kritisk

Föreningen har negativt eget kapital och redovisar förlust för andra året i rad. Nästan hela låneskulden förfaller inom ett år och soliditeten är kraftigt negativ.

Fastigheten

Byggår
1883
BRF bildad
2001
Lägenheter
14
Boyta
870 m²
Förvaltare
Bredablick

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden per m² är 5 766 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Underhållsfond i tillväxt

    Underhållsfonden har vuxit till 706 712 kr efter årets avsättning på 255 000 kr, och föreningen följer en 50-årig underhållsplan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 766 kr/m²
Årsavgift per m²
707 kr/m²
Sparande per m²
133 kr/m²
Soliditet
−8 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
71 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr