Lusa

BRF Sanatorieparken

Brunnsgärdet, ÖrebroOrg.nummer 769635-7024

BRF Sanatorieparken är en bostadsrättsförening i Örebro. Föreningen bildades 2017 och har 51 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

41av 100

Svag

Föreningen är ny, har hög skuldsättning och mycket hög avgift, och ändå går den med förlust. Räntekostnaderna tar cirka 45 % av intäkterna. Kassaflödet från verksamheten på 147 tkr räcker inte till årets amortering på 480 tkr, så kassan minskar.

Fastigheten

Byggår
2022
BRF bildad
2021
Lägenheter
51
Boyta
3 901 m²
Förvaltare
Egeryds Fastighetsförvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Avsättning till underhåll i nivå med snittet

    Föreningen avsatte 797 000 kr (cirka 204 kr/m²) till underhållsfonden enligt en underhållsplan som sträcker sig till 2073. Fonden är på 1,09 miljoner kr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 207 kr/m², cirka 10 % under rikssnittet på 230 kr/m². Fastigheten är nybyggd 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 935 kr/m²
Årsavgift per m²
1 107 kr/m²
Sparande per m²
164 kr/m²
Soliditet
69,9 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
207 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Örebro

Visa alla 450 föreningar i Örebro

Fullständig rapport

49 kr