BRF Säljan Strand 2
Östersund, SandvikenOrg.nummer 769639-1734
BRF Säljan Strand 2 är en bostadsrättsförening i Östersund, Sandviken. Föreningen bildades 2020 och har 16 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
62av 100
Stabil
Föreningen fick lägre ränta på lånen sent 2023 och kunde sänka avgiften 20 % under 2024. Skulden ligger precis över varningsnivån men sparandet och räntekänsligheten förbättras, och en ny 50-årig underhållsplan är på plats.
Fastigheten
- Byggår
- 2022
- BRF bildad
- 2020
- Lägenheter
- 16
- Boyta
- 1 584 m²
- Förvaltare
- Simpleko
Röda flaggor2
Positiva signaler2
Avgiften sänktes 20 % tack vare lägre ränta
En lägre ränta som föreningen fick sent 2023 gjorde att årsavgiften kunde sänkas 20 % från mars 2024, ett ovanligt positivt tecken på god ekonomi.
Ny 50-årig underhållsplan och förbättrade nyckeltal
Föreningen upprättade under året en underhållsplan som sträcker sig 50 år framåt. Sparandet steg till 156 kr/m² och räntekänsligheten föll från 17 % till 13,29 %.
Nyckeltal6
- Skuld per m²
- 10 584 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 796 kr/m²
- Sparande per m²
- 156 kr/m²
- Soliditet
- 64 %
- Räntekänslighet
- 13,3 %
- Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
- 99,7 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Fler bostadsrättsföreningar i Sandviken
Visa alla 86 föreningar i SandvikenFullständig rapport
49 kr