Lusa

BRF R.a.g. 12

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769630-7375

BRF R.a.g. 12 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2015 och har 29 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Föreningen har mycket hög skuldsättning, hög räntekänslighet och en liten kassa som minskade under året. Soliditeten är hög och inga större underhåll väntas, men ekonomin vilar på kraftiga avgiftshöjningar för att komma i balans.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
2015
Lägenheter
29
Boyta
1 048 m²
Förvaltare
Persson & Bergström Förvaltning
Parkering
5 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 86 % mot rikssnittet 70 % och har varit stabil i flera år.

  • Inga större underhåll väntas

    Fastigheten renoverades 2016 till 2017, fönster har åtgärdats 2023 till 2024 och tvättstugan fick nya maskiner. Föreningen ser inga större behov de närmaste tio åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
15 776 kr/m²
Årsavgift per m²
861 kr/m²
Sparande per m²
160 kr/m²
Soliditet
86 %
Räntekänslighet
20 %
Energikostnad per m²
224 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
77 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr