Lusa

BRF Prinsessan

Trångsund, Fållan, HuddingeOrg.nummer 712800-0168

BRF Prinsessan är en bostadsrättsförening i Fållan, Huddinge. Föreningen bildades 1960 och har 198 lägenheter fördelade på 11 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

64av 100

Stabil

Skuldsättningen är låg, sparandet är över snittet och föreningen har 4,8 Mkr i kassan. Svagheterna är en mycket låg soliditet, en liten och krympande underhållsfond samt stor beroende av avgifterna. Totalt sett en acceptabel ekonomi med några tydliga brister.

Fastigheten

Byggår
1962
BRF bildad
1960
Lägenheter
198
Boyta
12 068 m²
Förvaltare
Förvaltnings Castor
Parkering
157 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 755 kr/m² på totalytan och 3 040 kr/m² på bostadsrättsytan, långt under rikssnittet. Den har sjunkit varje år sedan 2020.

  • Gott sparande

    Sparandet är 192 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m² och upp från 165 kr/m² året innan. Kassaflödet från löpande verksamhet var 2,7 Mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 755 kr/m²
Årsavgift per m²
786 kr/m²
Sparande per m²
192 kr/m²
Soliditet
5,4 %
Räntekänslighet
3,9 %
Energikostnad per m²
225 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 11 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Huddinge

Visa alla 296 föreningar i Huddinge

Fullständig rapport

49 kr