Lusa

BRF Predikanten

Sköndal, StockholmOrg.nummer 702001-7070

BRF Predikanten är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1961 och har 32 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

59av 100

Svag

Skuldsättningen och energikostnaderna ligger nära rikssnittet och sparandet är bra. Samtidigt är soliditeten nära noll, räntekostnaderna tar över en fjärdedel av intäkterna och nästan alla lån ska sättas om under 2026. Det ger föreningen litet utrymme för överraskningar.

Fastigheten

Byggår
1961
BRF bildad
1961
Lägenheter
32
Boyta
3 535 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skulden minskar stadigt

    Skuldsättningen per kvm totalyta har sjunkit från 7 193 kr 2022 till 6 694 kr 2025, och föreningen amorterade 1,39 mnkr under 2025, varav 1 mnkr extra.

  • Sparandet har ökat

    Sparandet är 152 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 108 kr/m² 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 694 kr/m²
Årsavgift per m²
771 kr/m²
Sparande per m²
152 kr/m²
Soliditet
0,1 %
Räntekänslighet
9,6 %
Energikostnad per m²
228 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
91,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr