Lusa

BRF Pilspetsen

Trandared, BoråsOrg.nummer 764500-1343

BRF Pilspetsen är en bostadsrättsförening i Borås. Föreningen bildades 1956 och har 109 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Skulden är lägre än rikssnittet, sparandet är bättre än snittet och kassaflödet var positivt 2024. Soliditeten på 16 % är låg och avsättningen till underhåll ligger under varningsnivån. Lån på cirka 14,9 mkr ska omförhandlas under 2025, och flera har idag mycket låg ränta.

Fastigheten

Byggår
2009
Lägenheter
109
Boyta
7 559 m²
Parkering
105 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 254 kr/m² på total yta och 6 007 kr/m² på bostadsrättsyta, båda under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 152 kr/m² jämfört med 124 kr/m² i snitt, och kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt med 1,2 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 254 kr/m²
Årsavgift per m²
773 kr/m²
Sparande per m²
152 kr/m²
Soliditet
16 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
211 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
84 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Borås

Visa alla 259 föreningar i Borås

Fullständig rapport

49 kr