BRF Orrsjön
FlenOrg.nummer 716402-1409
BRF Orrsjön är en bostadsrättsförening i Flen. Föreningen bildades 1989 och har 79 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
71av 100
Stabil
Skulden är låg och sparandet starkt, och föreningen har 6,5 mkr i kassan. Svagheterna är hög energikostnad, låg soliditet och en liten avsättning till underhållsfonden. Årets stora överskott kommer av att planerat underhåll sköts upp.
Fastigheten
- Byggår
- 1990
- Lägenheter
- 79
- Boyta
- 6 459 m²
- Förvaltare
- Rådek KB
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Låg och sjunkande skuldsättning
Skulden är 3 503 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år från 4 122 kr/m² 2021, och 2025 amorterades 1,5 mkr.
Starkt sparande
Sparandet är 275 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 1,6 mkr.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 3 503 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 848 kr/m²
- Sparande per m²
- 275 kr/m²
- Soliditet
- 36 %
- Räntekänslighet
- 4 %
- Energikostnad per m²
- 318 kr/m²
- Avgifternas andel av intäkterna
- 100 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Föreningens 6 adresser
Fullständig rapport
49 kr