Lusa

BRF Oporto 1

Ladugårdsgärdet, StockholmOrg.nummer 716419-4933

BRF Oporto 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1985 och har 50 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

40av 100

Svag

Föreningen har mycket hög skuldsättning, och räntekostnaderna tar cirka 41 % av intäkterna. Driften går ändå med plus: kassaflödet är positivt och sparandet ligger på rikssnittet. Ekonomin beror dock på att den sista vindslägenheten säljs och att refinansieringen av lånen blir rimlig.

Fastigheten

Byggår
1943
BRF bildad
1985
Lägenheter
50
Boyta
2 603,8 m²
Förvaltare
Delagott

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och stigande sparande

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 449 tkr, och sparandet har gått från -84 till 126 kr/m² på tre år. Kassan ökade till 753 tkr.

  • Skulden minskar och räntekänsligheten sjunker

    Skuld per kvm bostadsrättsyta har sjunkit från 17 772 till 17 080 kr/m² på två år, och räntekänsligheten har gått från 18 till 17 %.

Nyckeltal7

Skuld per m² (totalyta)
16 822 kr/m²
Årsavgift per m²
1 026 kr/m²
Sparande per m²
126 kr/m²
Soliditet
56 %
Räntekänslighet
17 %
Energikostnad per m²
251 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr