Lusa

BRF Oceanpiren

HelsingborgOrg.nummer 769635-2611

BRF Oceanpiren är en bostadsrättsförening i Helsingborg. Föreningen bildades 2017. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

31av 100

Kritisk

Skulden är mycket hög och räntekostnaderna är stora i förhållande till intäkterna. Kassaflödet håller sig positivt först tack vare en räntegarantiersättning på 1,2 mkr, och kassan är liten. Soliditeten och den måttliga avgiften väger upp något, men utrymmet för överraskningar är litet.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2021
Boyta
4 898 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 77 %, över rikssnittet på 70 %, och har varit stabil sedan 2022.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 138 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 859 kr/m²
Årsavgift per m²
774 kr/m²
Sparande per m²
166 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
19,6 %
Energikostnad per m²
138 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
81 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Helsingborg

Visa alla 638 föreningar i Helsingborg

Fullständig rapport

49 kr