Lusa

BRF Magnolian 1

Börjetull, UppsalaOrg.nummer 769621-9562

BRF Magnolian 1 är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2010 och har 51 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

68av 100

Stabil

Föreningen har hög soliditet, måttlig skuldsättning, låg energikostnad och gott om likvida medel. Svagheterna är att det största lånet på 12,7 miljoner kronor har en ränta på 0,94 % och löpte ut i maj 2025, och att avsättningarna till underhåll ligger under det långsiktiga behovet.

Fastigheten

Byggår
2010
Lägenheter
51
Boyta
4 083 m²
Förvaltare
MBF
Parkering
41 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 75 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat på 74 till 75 % i fyra år.

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har 6,2 miljoner kronor i likvida medel och likviditeten är 515 %. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 1,25 miljoner kronor, vilket täckte amorteringen på 456 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 041 kr/m²
Årsavgift per m²
670 kr/m²
Sparande per m²
269 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
12,4 %
Energikostnad per m²
145 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
75,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr