Lusa

BRF Lövsångaren 5

Östermalm, StockholmOrg.nummer 716417-8084

BRF Lövsångaren 5 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1982 och har 34 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

78av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, låga avgifter och ett positivt kassaflöde. Soliditeten och sparandet ligger över rikssnittet. Det som kräver uppmärksamhet är att merparten av lånen ska villkorsändras inom kort och att drygt var fjärde krona i intäkter kommer från lokalhyror.

Fastigheten

Byggår
1913
BRF bildad
1982
Lägenheter
34
Boyta
4 652 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 713 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2022.

  • Låg avgift och låg räntekänslighet

    Avgiften är 541 kr/m², ungefär 31 % under snittet. Räntekänsligheten är 5,35 %, ungefär hälften av snittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 713 kr/m²
Årsavgift per m²
541 kr/m²
Sparande per m²
178 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
5,4 %
Energikostnad per m²
169 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
68,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr