Lusa

BRF Lejondalen 1

Bro, Upplands-BroOrg.nummer 769630-3705

BRF Lejondalen 1 är en bostadsrättsförening i Bro, Upplands-Bro. Föreningen bildades 2015 och har 60 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, hög avgift och mycket lågt sparande. Räntekostnaderna tar cirka 44 % av intäkterna, och hela lånestocken ska villkorsändras sommaren 2025. Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt och föreningen har cirka 2,2 miljoner kronor i likvida tillgångar.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2015
Lägenheter
60
Boyta
2 912 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och förbättrat sparande

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 124 tkr 2024 mot -291 tkr året före. Sparandet steg från -119 till 17 kr/m².

  • Nyproducerad fastighet

    Husen byggdes 2016, så större renoveringar som stambyte och fasad ligger långt fram. Inga större skador eller tvister redovisas.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 056 kr/m²
Årsavgift per m²
942 kr/m²
Sparande per m²
17 kr/m²
Soliditet
70 %
Räntekänslighet
13,9 %
Energikostnad per m²
253 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
87,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Upplands-Bro

Visa alla 72 föreningar i Upplands-Bro

Fullständig rapport

49 kr