Lusa

BRF Kyrkbacken

Hagalund, SolnaOrg.nummer 769619-2223

BRF Kyrkbacken är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2008 och har 314 lägenheter fördelade på 19 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

26av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning och ränteutgifterna har mer än fördubblats till drygt 10 Mkr, vilket motsvarar cirka 44 % av intäkterna. Sparandet är lågt, kassaflödet negativt och någon aktuell underhållsplan finns inte. Kassan på 10,4 Mkr och en amortering på cirka 0,8 Mkr per år väger upp något, men marginalen är liten.

Fastigheten

Byggår
1973
BRF bildad
2008
Lägenheter
314
Boyta
22 499 m²
Förvaltare
Princip Redovisning

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Äganderätt till tomten

    Fastigheterna står på egen tomt, så föreningen har ingen tomträttsavgäld att omförhandla.

  • Kassa på 10,4 Mkr

    Föreningen har gott om pengar på banken jämfört med sina löpande kostnader, och styrelsen räknar med ytterligare tillskott från ombildning under 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 664 kr/m²
Årsavgift per m²
944 kr/m²
Sparande per m²
65 kr/m²
Soliditet
49,8 %
Räntekänslighet
13,4 %
Energikostnad per m²
240 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
78,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 19 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr