Lusa

BRF Krysantemum

Hässelby Villastad, Hässelby, StockholmOrg.nummer 769629-7378

BRF Krysantemum är en bostadsrättsförening i Hässelby, Stockholm. Föreningen bildades 2015 och har 44 lägenheter fördelade på 44 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

41av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, mycket litet sparande och små kontanter, och nästan hela räntebördan vilar på avgifterna. Räntekostnaden motsvarar cirka 42 % av intäkterna. Alla lån ska förnyas under 2026 till 2027, och avgifterna höjs kraftigt för att täcka gapet.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2015
Lägenheter
44
Boyta
3 872 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm
Parkering
14 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Ny byggnad och nytt värmesystem

    Byggnaderna är från 2016 till 2017 och värmepumparna byttes 2024. Energikostnaden är 184 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m².

  • Förbättrat sparande

    Sparandet har gått från −81 kr/m² 2024 till +18 kr/m² 2025, och föreningen har inte haft något negativt kassaflöde från den löpande verksamheten i år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 870 kr/m²
Årsavgift per m²
765 kr/m²
Sparande per m²
18 kr/m²
Soliditet
71,4 %
Räntekänslighet
17 %
Energikostnad per m²
184 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 44 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Hässelby Villastad

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr