Lusa

BRF Kroken

Masthugget, GöteborgOrg.nummer 769606-9421

BRF Kroken är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2001 och har 38 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

74av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, låg räntekänslighet och normal soliditet. Årets stora vinst beror till stor del på en engångsintäkt från försäkringen, men det underliggande sparandet är ändå över rikssnittet. Svagheterna är en liten underhållsfond i ett hus från 1936 och att alla lån ska omsättas under 2026.

Fastigheten

Byggår
1936
BRF bildad
2001
Lägenheter
38
Boyta
2 322 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 092 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och lånen har inte ökat sedan 2023.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,3 % mot rikssnittet 10,3 %, så en högre ränta slår lindrigt mot avgifterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 092 kr/m²
Årsavgift per m²
764 kr/m²
Sparande per m²
449 kr/m²
Soliditet
70 %
Räntekänslighet
4,3 %
Energikostnad per m²
188 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
66,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr