Lusa

BRF Kolonigatan 3

Guldheden, GöteborgOrg.nummer 769609-4098

BRF Kolonigatan 3 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2003 och har 18 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och föreningen har ett positivt kassaflöde, men räntekostnaderna tar nästan 28 % av intäkterna och kassan är liten i förhållande till lånen. Soliditeten är låg och avsättningen till underhållsfonden är liten.

Fastigheten

Byggår
1989
BRF bildad
2003
Lägenheter
18
Boyta
1 182 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Måttlig skuldsättning som minskar

    Skulden är 7 323 kr/m², under varningsnivån på 10 000 kr/m². Föreningen amorterar 126 tkr per år och skulden per m² har sjunkit varje år sedan 2022.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 184 kr/m², cirka 20 % under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 323 kr/m²
Årsavgift per m²
772 kr/m²
Sparande per m²
138 kr/m²
Soliditet
45 %
Räntekänslighet
10,1 %
Energikostnad per m²
184 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr