Lusa

BRF Islandet Adolf

Norrmalm, StockholmOrg.nummer 769605-0389

BRF Islandet Adolf är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 57 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

32av 100

Kritisk

Skuldsättningen är mycket hög, soliditeten låg och sparandet nära noll. Räntekostnaderna tar cirka hälften av intäkterna. Kassan ser stark ut, men den bygger till stor del på en omstridd momsskuld på 8,9 Mkr.

Fastigheten

Byggår
1999
Lägenheter
57
Boyta
3 641 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
16 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt till positivt

    Sparandet steg från -749 till 34 kr/m² på ett år, och avgiften höjdes från 198 till 273 kr/m². Räntorna har också sjunkit.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 163 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m². Fasadrenoveringen förbättrade energiklassen från E till C.

Nyckeltal7

Skuld per m²
15 493 kr/m²
Årsavgift per m²
273 kr/m²
Sparande per m²
34 kr/m²
Soliditet
20,6 %
Räntekänslighet
124,6 %
Energikostnad per m²
163 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
9,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr