Lusa

BRF Gustav Vasa

UppsalaOrg.nummer 769631-8836

BRF Gustav Vasa är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2016 och har 79 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

53av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och förhöjd räntekänslighet, och avsättningen till underhåll är mycket låg. Avgiften är låg, men räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Soliditeten är god och föreningen har likvida medel, vilket dämpar risken på kort sikt.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2016
Lägenheter
79
Boyta
6 619 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
40 platser

Röda flaggor2

Lås upp fullständig rapport med förklaring, råd och kontaktuppgifter till styrelsen.

Läs mer om skuldsättning

Lås upp fullständig rapport med förklaring, råd och kontaktuppgifter till styrelsen.

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 75,1 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt kring 75 % i fyra år.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 74 kr/m², och 153 kr/m² med samfällighetens debitering. Båda ligger klart under rikssnittet på 230 kr/m². Uppvärmning ingår i avgiften.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 358 kr/m²
Årsavgift per m²
620 kr/m²
Sparande per m²
115 kr/m²
Soliditet
75,1 %
Räntekänslighet
18,1 %
Energikostnad per m²
74 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
85,6 %

Det här visar den fullständiga rapporten

Räntekostnaderna tar ungefär en tredjedel av föreningens intäkter, och ett lån på 17,3 mkr med 0,94 % ränta ska omsättas 2026. Frågan är om den låga avgiften håller.

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 967 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr