Lusa

BRF Grindsgatan 33

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769602-3501

BRF Grindsgatan 33 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1997 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Skuldsättningen är låg jämfört med rikssnittet och avgiften är måttlig. Årets överskott vilar dock på en engångsintäkt, avsättningen till underhåll är låg och en stor renoveringsagenda väntar. Lånen har ökat med 3 miljoner kronor och nästan alla förfaller under 2026.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
1997
Lägenheter
33
Boyta
2 148 m²
Förvaltare
Nabo Group

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 4 372 kr/m² totalyta och 5 044 kr/m² bostadsrättsyta, båda klart under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Låg årsavgift

    Årsavgiften är 543 kr/m², cirka 31 % under rikssnittet på 784 kr/m², vilket ger utrymme för framtida höjningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 372 kr/m²
Årsavgift per m²
543 kr/m²
Sparande per m²
350 kr/m²
Soliditet
61 %
Räntekänslighet
9,3 %
Energikostnad per m²
281 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
59,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr