BRF Gourmet
Stadshagen, StockholmOrg.nummer 769640-0188
BRF Gourmet är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2021 och har 114 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
Betyg
Sammanfattning
Föreningen är nyproducerad med låg faktisk skuldsättning tack vare höga insatser och upplåtelseavgifter. Ekonomin bär sig på kassaflödesnivå, men avskrivningarna gör att det bokföringsmässiga resultatet är negativt – vilket är normalt för nyproduktion.
Lås upp hela rapporten
- Byggår2025
- BRF bildad2021
- Lägenheter114
- Boyta4 432 m²
- Parkering39 platser
Nyckeltal
Skuld per m²
13 000 kr/m²
Årsavgift per m²
840 kr/m²
Avsättning underhåll per m²
45 kr/m²
Räntekostnader / intäkter
37,5 %
Energikostnad per m²
61 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
69,2 %
Positiva signaler
Mycket låg skuldsättning
Föreningens lån uppgår till 57,6 mkr, vilket ger cirka 13 000 kr/m² BOA – men insatser och upplåtelseavgifter finansierar 92 % av anskaffningskostnaden, och den externa lånebördan är låg i förhållande till fastighetsvärdet.
Ingen fastighetsavgift de första 15 åren
Som nyproduktion med värdeår 2024 slipper föreningen kommunal fastighetsavgift under de första femton åren, vilket förbättrar kassaflödet.
Röda flaggor
Föreningen har en ovanligt låg extern belåning tack vare höga upplåtelseavgifter – men avsättningen till underhållsfonden på 45 kr/m² är långt under rikssnittet. Håller underhållsplanen i längden?
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Stadshagen
- BRF Stugan 4
Sankt Göransgatan 146, Stadshagen
- BRF Tjället 6
Göransgatan 153, Stadshagen
- BRF Fabrique 46
Sankt Göransgatan 159, Stadshagen
- BRF Flanören
Sankt Göransgatan 135, Stadshagen
- BRF Grinden 15
Sankt Göransgatan, Stadshagen
- BRF Lindhagensterrassen 1
Ulriksborgsgatan 7, Stadshagen