Lusa

BRF Fjädermoln

Svartedalen, GöteborgOrg.nummer 769636-4103

BRF Fjädermoln är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2018 och har 140 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

38av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning och betalar nästan 40 % av intäkterna i räntor. Kassaflödet från verksamheten räcker inte till amorteringarna, och ett lån på 42,6 miljoner kronor med 0,90 % ränta ska sättas om. Underhållsplanen är aktuell, energikostnaderna är låga och kassan är fortfarande hygglig.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2018
Lägenheter
140
Boyta
9 697 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 143 kr/m², vilket är klart under rikssnittet på 230 kr/m² och under 2024 års nivå på 160 kr/m².

  • Aktuell underhållsplan

    Underhållsplanen upprättades 2026 och sträcker sig till 2075. Huset byggdes 2020 till 2021, så något större underhåll är inte nära.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 147 kr/m²
Årsavgift per m²
806 kr/m²
Sparande per m²
108 kr/m²
Soliditet
70 %
Räntekänslighet
16,3 %
Energikostnad per m²
143 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
91,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr