Lusa

BRF Fiskebacken 1

Ulricehamns distrikt, UlricehamnOrg.nummer 769630-3028

BRF Fiskebacken 1 är en bostadsrättsförening i Ulricehamn. Föreningen bildades 2015 och har 26 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen har höga lån för sin storlek och en avgift som redan ligger över varningsnivån. Kassaflödet och sparandet är ändå positiva, och byggnaden från 2021 har litet underhållsbehov i nuläget. Räntekostnaderna tar ungefär 38 % av intäkterna, så ekonomin är sårbar för högre räntor.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2021
Lägenheter
26
Boyta
2 043 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet över rikssnittet och stigande

    Sparandet är 174 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 156 kr/m² föregående år.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 185 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Byggnaden är från 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 428 kr/m²
Årsavgift per m²
936 kr/m²
Sparande per m²
174 kr/m²
Soliditet
62 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
185 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Ulricehamns distrikt

Visa alla 60 föreningar i Ulricehamn

Fullständig rapport

49 kr