BRF Elmsta Udde
Älmsta, NorrtäljeOrg.nummer 769612-2899
BRF Elmsta Udde är en bostadsrättsförening i Älmsta, Norrtälje. Föreningen bildades 2005 och har 131 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
56av 100
Svag
Föreningen har hög skuldsättning, hög avgift och låg soliditet, vilket ger en pressad ekonomi. Sparandet är starkt och lånen amorteras, vilket väger upp en del. Räntan är låg på en stor del av lånen och kan stiga vid omsättning.
Fastigheten
- Byggår
- 2007
- BRF bildad
- 2005
- Lägenheter
- 131
- Boyta
- 11 027 m²
- Förvaltare
- SBC
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Starkt sparande
Sparandet är 263 kr/m², mer än dubbelt rikssnittet på 124 kr/m², och har legat stabilt de senaste åren.
Lånen amorteras
Föreningen amorterar 1,9 mkr per år. Skulden per m² har sjunkit från 12 944 till 12 601 kr sedan 2021 och räntekänsligheten har minskat från 13,08 till 11,92 %.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 12 601 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 1 074 kr/m²
- Sparande per m²
- 263 kr/m²
- Soliditet
- 32 %
- Räntekänslighet
- 11,9 %
- Energikostnad per m²
- 313 kr/m²
- Avgifternas andel av intäkterna
- 94 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Föreningens 4 adresser
Fullständig rapport
49 kr