Lusa

BRF Dalkullan 21

Innerstaden, LinköpingOrg.nummer 769634-9864

BRF Dalkullan 21 är en bostadsrättsförening i Linköping. Föreningen bildades 2017 och har 65 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

28av 100

Kritisk

Föreningen har mycket hög skuld per kvm bostadsrättsyta, nästan inget sparande och räntekostnader som tar ungefär hälften av intäkterna. Avgifterna har höjts kraftigt och höjs igen 2025, men kassan är liten och underhållsplan saknas.

Fastigheten

Byggår
1962
Lägenheter
65
Boyta
3 561 m²
Parkering
38 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 194 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m² och långt under varningsnivån 300 kr/m².

  • Positivt kassaflöde och kassa

    Löpande verksamhet gav ett positivt kassaflöde på 114 tkr och föreningen hade 1,27 miljoner kronor i kassan vid årets slut.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 313 kr/m²
Årsavgift per m²
936 kr/m²
Sparande per m²
14 kr/m²
Soliditet
56 %
Räntekänslighet
16,5 %
Energikostnad per m²
194 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
78 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Linköping

Visa alla 408 föreningar i Linköping

Fullständig rapport

49 kr