Lusa

BRF Celsius

Sannegården, GöteborgOrg.nummer 769624-3687

BRF Celsius är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2012 och har 135 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Nybyggd förening med hög skuldsättning, lågt sparande och mycket hög räntekänslighet. Soliditeten är rimlig och fastigheten är ny, men det finns ingen helårsredovisning att bedöma den löpande ekonomin mot. Nyckeltalen blir tydligare först när ett hela år med boende finns redovisat.

Fastigheten

Byggår
2024
BRF bildad
2012
Lägenheter
135
Boyta
7 969 m²
Förvaltare
Interesta
Parkering
40 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Nybyggt hus och rimlig soliditet

    Fastigheten är ny, vilket ger lågt underhållsbehov de första åren. Soliditeten är 55,8 %, över varningsnivån på 30 %.

  • Lånen är placerade och krediten betald

    Lånen slutplacerades hos Handelsbanken i september 2024 med räntor på 2,57 till 2,74 %. Byggnadskreditivet slutamorterades i februari 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 086 kr/m²
Årsavgift per m²
254 kr/m²
Sparande per m²
53 kr/m²
Soliditet
55,8 %
Räntekänslighet
57 %
Energikostnad per m²
57 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
56 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 8 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr