Lusa

BRF Carl Rosénsgränd

Dalaberg, UddevallaOrg.nummer 758500-2517

BRF Carl Rosénsgränd är en bostadsrättsförening i Uddevalla. Föreningen bildades 1971 och har 137 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

44av 100

Svag

Föreningen har mycket låg skuld och låg räntekänslighet, men sparandet är svagt och soliditeten låg. Underhållsfonden är upplöst, en tvist med SBC drar stora kostnader och styrelsen avgick plötsligt. Revisorn kan inte tillstyrka ansvarsfrihet för den förra styrelsen.

Fastigheten

Byggår
1971
BRF bildad
1971
Lägenheter
137
Boyta
9 157 m²
Förvaltare
Redisa Ekonomisk Förvaltning

Röda flaggor2

Röda flaggor6

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 6,1 miljoner kronor, vilket motsvarar 586 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m². Skulden har minskat från 674 kr/m² året före.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 0,87 % mot rikssnittet 10,3 %, och räntekostnaderna är cirka 4 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
586 kr/m²
Årsavgift per m²
766 kr/m²
Sparande per m²
71 kr/m²
Soliditet
17 %
Räntekänslighet
0,9 %
Energikostnad per m²
213 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Dalaberg

Visa alla 125 föreningar i Uddevalla

Fullständig rapport

49 kr