Lusa

BRF Borgen

Klockaretorpet, NorrköpingOrg.nummer 769623-0031

BRF Borgen är en bostadsrättsförening i Norrköping. Föreningen bildades 2011 och har 40 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och mycket höga avgifter, och drygt 40 % av intäkterna går till räntor. Sparandet är samtidigt starkt, kassaflödet positivt och underhållsfonden växer, vilket väger upp en del av risken.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2011
Lägenheter
40
Boyta
2 946 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
40 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 238 kr/m², klart över rikssnittet på 124, och har ökat från 154 kr/m² 2023. Kassaflödet från löpande verksamhet är positivt med 678 550 kr.

  • Avsättning till underhåll över snittet

    Årets avsättning till underhållsfonden är cirka 224 kr/m², över rikssnittet på 200. Fonden är 4,65 miljoner kronor och byggnaderna är från 2017.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 018 kr/m²
Årsavgift per m²
1 144 kr/m²
Sparande per m²
238 kr/m²
Soliditet
63 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
243 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Norrköping

Visa alla 307 föreningar i Norrköping

Fullständig rapport

49 kr