Lusa

BRF BoKlok Droskan

Gunsta, UppsalaOrg.nummer 769635-4450

BRF BoKlok Droskan är en bostadsrättsförening i Gunsta, Uppsala. Föreningen bildades 2017 och har 32 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

41av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och betalar en stor del av intäkterna i ränta, vilket ger förlust varje år. Avgiften höjdes 10 % 2024 och fasta räntor har sänkt kostnaden, men sparandet är lågt, kassan liten och underhållsfonden mycket begränsad.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2017
Lägenheter
32
Boyta
2 232 m²
Förvaltare
Mediator

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 137 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m². Föreningen värms med bergvärme.

  • Räntekostnaden har pressats ned

    Två av tre lån har bundits till 2,58 % fram till december 2026, vilket enligt styrelsen sänker räntekostnaden med cirka 200 tkr. Genomsnittlig skuldränta föll från 8,72 % till 6,05 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 852 kr/m²
Årsavgift per m²
838 kr/m²
Sparande per m²
131 kr/m²
Soliditet
70 %
Räntekänslighet
14,1 %
Energikostnad per m²
137 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fullständig rapport

49 kr