Lusa

BRF Billdalshöjden nr 2

Billdal, Sundsvall, GöteborgOrg.nummer 769623-9016

BRF Billdalshöjden nr 2 är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Göteborg. Föreningen bildades 2011 och har 9 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

77av 100

Stabil

Föreningen har hög soliditet, måttlig skuld och ett sparande över rikssnittet. Avgiften är lägre än snittet och kassaflödet är positivt. Svagheterna är att räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna och att alla lån ska omsättas under första kvartalet 2026.

Fastigheten

Byggår
2011
BRF bildad
2011
Lägenheter
9
Boyta
960 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 81 % mot rikssnittet på 70 %. Föreningen har ett stort eget kapital i förhållande till sina tillgångar.

  • Sparandet har ökat

    Sparandet är 191 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 121 kr/m² 2022. Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 107 917 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 717 kr/m²
Årsavgift per m²
720 kr/m²
Sparande per m²
191 kr/m²
Soliditet
81 %
Räntekänslighet
10,7 %
Energikostnad per m²
79 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Billdal

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr