Lusa

BRF Bella Vista

Mölle, HöganäsOrg.nummer 716407-0539

BRF Bella Vista är en bostadsrättsförening i Mölle, Höganäs. Föreningen bildades 1981 och har 44 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

70av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuld än rikssnittet, högt sparande och 3,6 Mkr i kassan. Svagheterna är låg soliditet, låg avsättning till underhållsfonden och flera stora fasad- och takprojekt framöver, där kostnaderna inte redovisas.

Fastigheten

Byggår
1981
BRF bildad
1994
Lägenheter
44
Boyta
4 107 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 747 kr/m² mot rikssnittet på cirka 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år sedan 2021. Föreningen amorterar 380 000 kr per år.

  • Högt sparande

    Sparandet är 342 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet, och har stigit från 283 kr/m² 2022. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 1,3 Mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 747 kr/m²
Årsavgift per m²
821 kr/m²
Sparande per m²
342 kr/m²
Soliditet
34 %
Räntekänslighet
7,3 %
Energikostnad per m²
173 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Mölle

Visa alla 65 föreningar i Höganäs

Fullständig rapport

49 kr