Lusa

BRF Årsta

Årsta, UppsalaOrg.nummer 717600-7594

BRF Årsta är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1968 och har 348 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

24av 100

Kritisk

Föreningen har tagit 90 miljoner kronor i nya lån för ett stort energiprojekt. Det ger negativt sparande, negativt kassaflöde och en soliditet på 1 %. Skuld per m² är fortfarande under rikssnittet, men projektet är inte klart och alla lån ska omsättas under 2025.

Fastigheten

Byggår
1969
BRF bildad
1968
Lägenheter
348
Boyta
23 590 m²
Förvaltare
SCB

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuld per m² under rikssnittet

    Skulden är 4 351 kr/m² totalyta och 4 704 kr/m² bostadsrättsyta, under rikssnittet på 7 117 kr/m². Fastigheten har ett taxeringsvärde på 366 miljoner kronor, ungefär tre gånger skulden.

  • Avgift under rikssnittet

    Årsavgiften är 671 kr/m², under rikssnittet på 784 kr/m². Det ger föreningen visst utrymme att höja avgiften.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 351 kr/m²
Årsavgift per m²
671 kr/m²
Sparande per m²
−78 kr/m²
Soliditet
1 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
262 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
92,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr