Lusa

BRF Äril Båtbyggarparken

Hjorthagen, StockholmOrg.nummer 769631-7028

BRF Äril Båtbyggarparken är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2016 och har 76 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

35av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuld, mycket hög räntekänslighet och nästan inget sparande. Räntekostnaderna tar nästan hälften av intäkterna och det löpande kassaflödet blev negativt efter förändring i rörelsekapitalet. Hög soliditet och en ny byggnad väger upp något, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2016
Lägenheter
76
Boyta
7 127 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 84 %, över rikssnittet på 70 %, tack vare stora insatser och upplåtelseavgifter.

  • Ny byggnad med befriad fastighetsavgift

    Fastigheten färdigställdes 2019 och bostäderna är befriade från fastighetsavgift de första femton åren. Underhållsplanen sträcker sig till 2072 och uppdaterades 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 295 kr/m²
Årsavgift per m²
766 kr/m²
Sparande per m²
37 kr/m²
Soliditet
84 %
Räntekänslighet
23,6 %
Energikostnad per m²
226 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
57,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Hjorthagen

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr