Lusa

BRF Älvkullen 3

Norra Vallby, VästeråsOrg.nummer 769633-8271

BRF Älvkullen 3 är en bostadsrättsförening i Västerås. Föreningen bildades 2017 och har 22 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

51av 100

Svag

Föreningen är nyproducerad och har låg energikostnad, men skulden på 11 861 kr/m² är över varningsnivån och räntekostnaderna tar cirka 43 % av intäkterna. Sparandet är nere på rikssnittet efter en avgiftshöjning på 20 %, och likviden minskar eftersom amorteringarna är större än överskottet.

Fastigheten

Byggår
2020
Lägenheter
22
Boyta
1 982 m²
Förvaltare
Mark Fastighet Mälardalen

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har förbättrats kraftigt

    Sparandet har gått från -7 kr/m² 2024 till 124 kr/m² 2025, vilket motsvarar rikssnittet, efter avgiftshöjningen.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 170 kr/m², cirka 26 % under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 861 kr/m²
Årsavgift per m²
848 kr/m²
Sparande per m²
124 kr/m²
Soliditet
67 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
170 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Västerås

Visa alla 487 föreningar i Västerås

Fullständig rapport

49 kr