BRF Verdandi nr 5
Vasastaden, StockholmOrg.nummer 702002-5115
BRF Verdandi nr 5 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1918 och har 12 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Föreningen har genomfört omfattande renoveringar 2024 som belastat ekonomin kraftigt med en förlust på 489 000 kr. Den låga skuldsättningen på 4 489 kr/m² är en styrka, men det negativa sparandet på -194 kr/m² och bristen på underhållsplan skapar osäkerhet.
Lås upp hela rapporten
- Byggår1919
- BRF bildad1918
- Lägenheter12
- Boyta1 332 m²
Nyckeltal
Skuld per m²
4 489 kr/m²
Avgift per m²
525 kr/m²
Sparande per m²
−194 kr/m²
Soliditet
51 %
Räntekänslighet
8,6 %
Energikostnad per m²
195 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89,9 %
Positiva signaler
Låg skuldsättning
Skuld per m² på 4 489 kr ligger väl under rikssnittet på 7 117 kr/m² vilket ger god finansiell trygghet.
Omfattande renoveringar genomförda
Föreningen har 2024 genomfört stora underhållsarbeten inkluderat hiss, trapphus, entré och tak vilket minskar framtida underhållsbehov.
Röda flaggor
Föreningen har en ovanligt låg skuldsättning på 4 489 kr/m² men saknar underhållsplan trots omfattande renoveringar 2024. Avgiften på 525 kr/m² ligger under rikssnittet men det negativa sparandet väcker frågor om framtida ekonomisk hållbarhet.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Vasastaden
- BRF Packisen
Vikingagatan 27, Vasastaden
- BRF Pokalen 7
Kadettgatan 3, Vasastaden
- BRF Kamelian 17
Karlbergsvägen 31, Vasastaden
- HSB BRF Gjutaren
Sankt Eriksgatan 85, Vasastaden
- BRF Valand 12
Hälsingehöjden 9, Vasastaden
- BRF Gjutaren 22
Sankt Eriksgatan 83, Vasastaden