HSB BRF Fågeln
Haga, GöteborgOrg.nummer 769632-0303
HSB BRF Fågeln är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2016 och har 48 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Skuldsättningen är hög och sparandet ligger under rikssnittet, samtidigt som byggfel från entreprenören ännu inte är åtgärdade. Räntekänsligheten minskar dock snabbt och lånen är låsta till 2026 och 2028.
Lås upp hela rapporten
- Byggår2023
- Lägenheter48
- Boyta4 099 m²
- FörvaltareHSB FastighetsFörvaltning Göta AB
- Parkering51 platser
Nyckeltal
Skuld per m²
11 871 kr/m²
Sparande per m²
96 kr/m²
Räntekänslighet
20,5 %
Energikostnad per m²
160 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
82 %
Positiva signaler
Räntekänsligheten minskar snabbt
Räntekänsligheten har sjunkit från 32,1 till 20,5 procent, och lånen är låsta till 2026 respektive 2028 utan omförhandling i närtid.
Aktiv underhållsplan
Föreningen har en 50-årig underhållsplan som uppdaterades under 2024, och styrelsen har redan höjt avgiften för att möta kostnaderna.
Röda flaggor
Skuldsättningen är hög och byggfel från entreprenören är ännu inte åtgärdade, men räntekänsligheten minskar snabbt. Hela rapporten går igenom vad som återstår.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den